长沙首套房公积金贷款利率是多少？
日期: 2025-04-30 阅读: 2798 次
长沙首套房公积金贷款利率是多少？
最佳答案：
从2024年5月18日起，长沙正式执行新的住房公积金贷款利率标准：
| 贷款类型 | 贷款年限 | 年利率 |
|---|---|---|
| 首套房 | 5 年以下（含 5 年） | 2.35% |
| 首套房 | 5 年以上 | 2.85% |
| 二套房 | 5 年以下（含 5 年） | 2.775% |
| 二套房 | 5 年以上 | 3.325% |
对比之前的利率，新政策的确给购房者带来了实打实的减负。如果你是首次购房，贷款期限超过5年，年利率2.85%意味着总利息少了不少。
同时，关于该利率标准还有以下执行细则：
2024 年 5 月 18 日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自 2025 年 1 月 1 日起执行调整后的利率。
2024 年 5 月 18 日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
假设你贷款100万元，期限30年，采用等额本息还款方式：
老利率（3.1%）月供约4274元
新利率（2.85%）月供降到4150元
每月少还124元
30年总利息少还约4.4万元
金额越大，节省就越明显，对工薪族来说，这已经是一个季度的房租。
