最佳答案：

很多人问，用房产证抵押贷款划算吗？其实划不划算，关键得看你的用途和实际利率。

如果你是拿这笔钱做生意、短期周转，且能保证准时还款，那房产抵押贷款确实是利率最低的一种贷款方式，年化利率基本在3.8%~5%左右，远低于信用贷款和网贷。

不过要注意，房产一旦抵押，就不能随意过户和买卖了。如果你资金使用周期比较长，那更要考虑自己的还款能力，否则会影响房子安全。

另外，不同银行对抵押贷款的要求不一样，有的最多能贷房产评估价的70%，有的则只给50%。你可以货比三家，选择利率最低、放款最快的银行或金融机构。

总的来说，房产证抵押贷款适合有稳定收入的人群，不适合对资金周转周期掌控不清的人。