不少人最近在问：2025年建行贷款利率到底是多少？不管是买房的刚需族，还是想用房产做抵押盘活资金的老板，或者是想申请一笔消费贷解决燃眉之急的朋友，这篇文章都能帮你快速了解建行最新的贷款利率情况，少走弯路。

房贷利率：首套更低，二套有门槛

截至2025年7月，建设银行的个人住房贷款利率整体处于较低水平，尤其是首套房贷款的优惠明显：

• 首套房贷款利率

• 5年及以下：年利率最低约 2.6%

• 5年以上：年利率最低约 3.1%

• 二套房贷款利率

• 5年及以下：年利率一般不低于 3.025%

• 5年以上：不低于 3.575%

此外，房贷利率还会参考人民银行公布的 LPR（贷款市场报价利率）。目前（2024年12月）五年期LPR为 3.6%，实际利率会在这个基础上上下浮动。

 小提醒：房贷利率跟你的首付比例、购房地区以及是否为首次购房密切相关，建议找当地网点具体咨询。

经营性抵押贷款利率：最低年化3.1%

对于做生意需要流动资金的朋友，建行的经营性抵押贷款是不错的选择。

• 标准抵押经营贷：年化利率一般在 3.1%-3.65% 之间

• 多数支持先息后本，减轻前期压力

• 部分产品可实现无还本续贷，灵活周转

• “房抵快贷”产品

• 主要针对商铺、写字楼等非住宅抵押物

• 年化利率普遍在 3.65%左右

适合手上有房产但短期内又不想卖房、只想融资的个体户、小微企业主等群体。

消费类贷款利率：信用好利率更低

建行的消费贷款也有不同类型，适合日常消费、装修、教育等场景，额度和利率因人而异。

• “房易贷”

• 针对已有房贷的客户

• 年化利率起步为 3.4%，实际普遍在 3.8%-4.5%

• 最高额度可达 100万元

• “快贷”信用贷款

• 无抵押，纯信用放款

• 年化利率最低 3.45% 起

• 如果你是公积金客户，享受专属利率最低 3.15%