我们从事办理长沙抵押贷款多年，经常会看到有些客户，有的人用房产抵押贷款的额度高，有的人额度会很少，需要怎么样做才能提高房产抵押贷款的额度呢，今天我们就为大家讲解一下。
    1.资质证明
    首先出具收入证明，其他财产证明，这个证明是可以表示自己就算没有抵押物，我们也有能力偿还这个贷款，一般来说收入越高，额度就越高，如果你还有别的资产证明，比如别的不动产，股票，存款这些，都是提高额度的不错选择，有的银行有了这些证明之后，额度肯定会超过房产价值的7成以上
    2.找人做担保
    如果拿自己的名下抵押物办理了抵押贷款，额度还是不理想，那么这是我们就可以再找个担保人，等于加了个人为银行还款一样，所以有担保人的情况下，银行也愿意适当的提高额度
    3.适当的提高房子的价值
    一般房产抵押最高是按照房产的价值7成放款的，这个时候可以提高一点估值，但是估值也不会提的很高
    4.提高自己的征信
    一个人有着良好的征信，有着正常的还款记录，银行一般是不会降低额度的
    5.找专业办理贷款公司的人办理
    专业代办公司银行了解银行的贷款政策，所以会选择你的情况，在匹配一家额度给的最高的公司，因为如果自己一家一家是去试的话，那么试了几家之后银行可能不会放给你了，因为每家银行都要看征信，但是查询征信的次数是有要求的，一个月之内查的过多了，那么很有可能会被拒绝，所以找一家靠谱的抵押贷款公司，还是有必要的