在长沙做房产抵押贷款的利率是4.35%。房产抵押贷款的利率一般银行会根据贷款人自身的情况来评定的，评分越高利率越低，最终以下款后利率为准，我们长沙抵押贷款公司做过最低的房产抵押贷款利率是年化4%，做的经营性抵押贷款，一般长沙消费类型的房产抵押贷款年化基本也到了5%-6%左右，

抵押贷款利率的确立受多种因素影响。首先，国家货币政策对抵押贷款利率起着重要的引导作用。如果货币政策相对宽松，利率相对较低；反之，如果货币政策相对紧缩，则利率相对较高。其次，宏观经济形势、市场供求关系和各个银行内部自身因素也都会对抵押贷款利率产生影响。

在长沙地区抵押贷款的前期，随着金融机构竞争的加剧，抵押贷款利率普遍呈现下降的趋势。低利率吸引了更多的借款人前来办理抵押贷款，提升了人们获取资金的便利性和灵活性。

长沙房屋抵押贷款利息是多少钱？

通常来说，当贷款人去银行申请房产抵押贷款的时候，银行会问你贷款用途。如果申请人是提出是用于生产经营，银行一般会根据借款人的情况，在基准利率的基础上浮动5%左右。

假设借款人申请房产抵押贷款用于个人消费的，那么银行就会在基准利率的基础上浮动10%-30%。这样计算下来，的全款房抵押贷款利率就在4.9%-7%之间。

以浦发银行为例，浦发银行的抵押贷款利率为3.99%，借款人如果选择先息后本的偿还方式，需要有注册期满半年以上的营业执照。工商银行的抵押贷款最低年利率则在3.85%，要求借款人有注册期满1年以上的营业执照。