遇到急事急钱，银行排队太慢、亲戚也帮不上，有房子但不想卖，那怎么办？其实，用房子做抵押，找民间渠道借钱，是很多人应急的选择。这是一种快速融资的方式

民间房子抵押贷款找谁更靠谱 

不是所有“出借人”都值得信赖，选错了容易被坑。常见渠道主要有二类： 

个人放款人

动作快，手续简单，但利息一般偏高（月息1.5%-3%），适合短期应急。

担保公司 / 典当行

有门店，有流程，有合同，费用明码标价，整体更稳妥。（月息1.2%-3%）

遇到急用钱的情况，有房产的确是一种底气。但怎么借、借给谁、合同怎么签，都是关键。记住：靠谱的流程、正规的平台、清楚的条款，才能帮你稳稳解决问题，不把房子搭进去。别怕用房子借钱，怕的是草率做决定。如果你正准备这么做，先收藏好这篇文章，照着来就对了。

我的房子能抵押吗？最多能借多少？

可抵押的房子通常包括：

有不动产权证的商品房

商铺、写字楼、厂房等商用类资产

而小产权房、回迁房、经济适用房就比较难操作，很多机构直接不收。

至于能借多少？一般这样估算：

可借金额 ≈ 房屋市值 × 70%

比如你有套市值500万的房子，大概可以贷到350万左右，放款时间最快三天内到账。

遇到急用钱的情况，有房产的确是一种底气。但怎么借、借给谁、合同怎么签，都是关键。记住：靠谱的流程、正规的平台、清楚的条款，才能帮你稳稳解决问题，不把房子搭进去。别怕用房子借钱，怕的是草率做决定。如果你正准备这么做，先收藏好这篇文章，照着来就对了。