上一篇我们长沙过桥垫资公司的编辑总结了公积金贷款的五大好处，这次给大家也总结了公积金贷款的四大限制，公积金贷款好，但也有不少的限制，下面就为大家讲解下
   1.贷款额度是有限制的，每个地区城市都有最高贷款额度，个人和夫妻都有最高额度，并且不一样，一般最高公积金贷款是一百多万，少的也有四五十万，对于一些一线高房价的城市来说，一套房子好几百万，所以这个最高贷款额度根本不够，为什么公积金贷款利率低而别人不用，这个就是主要原因了
   2.缴纳公积金也是有缴存时间有要求的，需要缴存一定的年限才能申请公积金贷款，一般一些地区的要求为，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。这对于初入职场、或者中间有过断缴的买房人不太友好。
   3.放款的时间长，一般申请一个公积金贷款基本上要等到好几个月资金才会到账，最快的也有一个月，不过基本都是好几个月才下款的，因为这个原因，很多房地产开发商都不太愿意卖房给公积金贷款的顾客，因为他们回笼资金周期长
   4.提前提取额度也是有限的，就拿首都北京为例子，能提供租房合同、租房发票的，一个季度能提取一次，每月提取额度不能超过本人住房公积金的月缴存额，也不能超过月租金；不能提供发票的，每个月只能提取1500元，一个季度提取一次。而北京的个人平均月租金早已经超过了2000元，提取的公积金已经不够抵消房租，而且受到缴存时间限制，一些缴存时间比较短的人，未必能提取公积金