不少农村朋友有这样的疑问：自己家盖的房子能不能用来贷款？其实农村自建房能不能抵押，关键在于两点——有没有房产证，流通性强不强。

先说重点：只要你的自建房有房产证，产权清晰，能在市场上流通，那就具备抵押贷款的基本条件。

不过和城市商品房不同，农村自建房的流通性差，银行更谨慎，所以不是所有银行都愿意接这类抵押业务。

拿长沙来说，目前愿意做农村自建房抵押贷款的银行不多，湖南农村商业银行算是为数不多的例外。他们对于本地农户或农村自建房有较强支持，一般要求贷款人信用良好、有固定收入，房子符合抵押条件，放款额度也会根据评估价值来决定。

需要准备的资料一般包括：

• 房产证（非常关键）

• 身份证、户口本

• 收入证明或经营资料

• 用款说明

另外，如果房子是宅基地上建的、但没有房产证，基本是无法办理抵押贷款的。